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国有建设用地使用权出让使用条件变更协议
办理规程
　　一、项目概述
　　1、项目名称：国有建设用地使用权出让使用条件变更协议
　　2、办理单位：成都市人民政府政务服务中心国土资源分中心（成都市一环路西一段百花西路2号）
　　3、办理窗口：土地利用窗口
　　4、法定时限： 30个工作日
　　5、承诺时限： 10个工作日
　　6、收费标准及收费依据：按成都市国土资源局成国土资发[2007]141、172、338、436、528号文件规定核收土地出让金。
　　7、窗口电话：87051400
　　8、投诉电话：87050149

　　二、法定依据
　　1、《中华人民共和国土地管理法》
　　2、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
　　3、《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　三、办理程序
　　分中心土地利用窗口接件 →分中心经办人初审 →分中心经办人踏勘现场、填报审批表 →分中心负责人审签、分管局长审批 →打印《国有建设用地使用权出让使用条件变更协议》、填写缴款通知书 →窗口交用地单位签字、盖章 →缴费后返回分中心 →分管局长签字、盖章 →分中心土地利用窗口发放《国有建设用地使用权出让使用条件变更协议》。

　　四、申请材料
　　1、用地单位申请（原件）
　　2、国有建设用地使用权出让合同（核原件，收复印件）
　　3、规划文件：规划设计条件通知书（核原件，收复印件。有总平面图的收其原件），1：500用地红线图（原件），拨地交接单和界址成果表（原件）
　　4、土地权属文件：国有土地使用证（原件）
　　5、已竣工项目增加容积率的：建设工程规划验收合格证（核原件，收复印件），规划部门出具的竣工项目容积率或建筑面积变化情况说明
　　6、土地整合：土地或房屋转让协议（原件）（转让土地价格符合相关文件规定。转让土地或房屋属国有资产或集体资产的，需有国资委或企业主管部门同意资产转让的文字材料；属机关团体用地的，需有机关事务管理部门的批准文件；属旧城拆迁土地和新征土地的，还需实施单位城市房屋拆迁安置情况说明或征地拆迁安置情况说明）
　　7、《勘测定界图》（原件）
　　8、用地单位营业执照、组织机构代码证、房地产开发企业资质证书（核原件，收复印件）
　　9、特殊用地需要提供的其它材料。

　　五、前置条件
　　1、整合增加的地块已拆迁完毕。
　　2、改变土地用途，地价评估结果已经由国土主管部门确认。
 
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1. 分批次农用地转用征用土地审批（市局用表） 下载
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